Шифратор (smok) wrote,
Шифратор
smok

мои истории о поиске квартир в аренду и тяжелые взаимоотношения с агентами

Я тут посчитал, что успел пожить на 5 съемных квартирах. Две в Новосибирске, две в Петербурге и одна в Москве. 8 лет назад искать квартиру в столице Сибири было непросто. Я пошел пешком зимой 5 километров в гору открыл местечковую бумажную газету "Навигатор", нашел там раздел "Аренда" и звонил по телефонам из квадратных черно-белых объявлений. Потом мне показывали разные квартиры, в итоге мы отдали агенту месячную стоимость и какое-то время там жили. Еще через два года было то же самое. Мне кажется, тогда у них даже общей базы не было, потому что я помню, что нашел хороший вариант в каком-то небольшом неизвестном агентстве, куда звонил "на всякий случай".

В 2007 я переехал в город на Неве, зашел в киоск и купил какую-то толстую газету в духе "Из рук в руки", стал обзванивать конкретные варианты. Конечно, меня ждал сюрприз - все они были пустышками. Тонны привлекательных вариантов существуют только для того, чтобы предприимчивое агентство получило звонок от потенциального клиента, и тут уж они хватаются мертвой хваткой, как бульдоги несчастную жертву, названивают и предлагают уже реальные варианты, которые гораздо дороже, чем ожидалось. Вроде бы была уже какая-то онлайн база для всех желающих, но по сути это были те же "из рук в руки", только на экране монитора. В итоге я на все плюнул и имел дело с казавшимся большим и надежным агентством "Итака". Впаривали разных хлам, сокрушаясь "Ох, нынче такие цены!!" Но в итоге они мне и нашли отличный вариант большой квартиры в начале Невского. К слову, хозяин-то обращался в другое, мелкое агентство, а с их стороны была тетка себе на уме. Мне очень нужен был чек за их услуги, и возникали какие-то жуткие с этим сложности (ну неужели они все сделки в черную проводили, в самом деле?!), и уже позже она мне звонила явно пьяная или обдолбанная и хотела, видимо, познакомиться поближе o_O

Я не ожидал, но самый приятный опыт поиска квартиры у меня был в Москве этой зимой. Я-то заранее думал, что там клоака еще та, но был удивлен. Есть сайт cian.ru, на котором "расширенный поиск" и куча вариантов с фотографиями, причем почти все варианты реальные. Я звоню по телефону, договариваюсь о просмотре, все просто. И очень редко меня вообще мучали на тему "а что Вас вообще интересует, да какой бюджет? А вот еще наши варианты..." Обычно либо договаривались о просмотре, либо прощались сразу. И агентства далеко не всегда просят 100 процентов комиссии, как я привык, обычно в районе 50-ти.

Когда я вернулся в Петербург буквально вот в начале июля, был снова жестоко раздавлен реальным миром. cian.ru здесь работает в режиме "из рук в руки", ни один из вариантов, по которым я звонил, не оказался существующим в этой вселенной. На самом деле есть агентская база pin7.ru, куда дают доступ простым смертным при обращении в агентство. Мне дали такой доступ, но интерфейс приводит к системе "положить вариант в корзину" и "сообщить агенту о выбранных вариантах". Есть еще до жути похожий на эту базу вариант без пароля по адресу internet-piter.ru . Он все время ругается на неправильный ключ, но квартиры там примерно те же, что на pin7 . Один агент мне присылал варианты прямо оттуда, аккуратно выпиливая со скриншотов все контактные телефоны. В итоге свой вариант я нашел именно там, кстати, сторговался с агентом на 60 процентов комиссии. И еще, когда я обмолвился одному агенту о pin7, она воскликнула "О, да это не то, у нас есть своя база, _исключительно_ для агентов". Я теперь жалею, что не расспросил об этой базе и о том, почему не дают посмотреть обычным людям.

А уж как агенты иногда вешают на уши лапшу доверчивым клиентам, этому сам Первый канал позавидует! Когда я выселялся из московской квартиры, приходили потенциальные клиенты ее смотреть. Кто-то у меня спросил, все ли хорошо тут? Мне почему-то пришло в голову сказать, что плита фигово работает. Тут же агент-в-каждой-бочке-затычка нашла выход из положения: "А, вы раньше на газе готовили? Ну тогда все понятно, это после газа вам непривычно." Ну конечно понятно! Это нормально, наверное, "после газа" ждать час, пока немножко воды в кастрюле закипит.
Еще хозяева квартиры на Невском думали ее продать, и их агент водил ко мне людей. Заливал, что "квартира светлая", хотя окна все в колодец, примерно на северо-запад, там света нет вообще почти никогда. Он же просил во всех комнатах включать свет перед приходом людей, даже если был день. Темно - страшно, светло - хорошо, генетическая память, видимо. Помню, этот же агент частенько отлынивал под разными предлогами "я тут не успеваю, покажите людям квартиру без меня пожалуйста". Бездельник, в общем.

Такой у меня опыт. Кто еще поделится своим?

И двухминутка ненависти. Вообще вся эта система аренды квартир как-то сломана. Ну не должны агенты получать 20-50 тысяч квартир за то, что соединили у себя на бумажке телефон клиента и телефон хозяина. Сейчас очень легко сделать проще, интернет-технологии и все дела. Но говноеды-агенты будут продолжать засирать сайты своими пустышками, ведь по-нормальному они работать не могут.
Tags: агенты, аренда, жилье, мысли, риэлторы, событийное
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 11 comments